溫馨提示

超大城市的住房保障是人們最為關(guān)切的民生問題之一，目前上海已通過多種方式建設(shè)籌措各類保障性租賃住房，讓城市建設(shè)者住有所居、居有所安，并支持以公司名義申請(qǐng)。那么公司租入公租房后提供給職工居住，是否可以進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)抵扣和稅前列支呢？一起來看看吧！

問

公司租入房屋給職工使用，支付租金取得的增值稅專用發(fā)票是否可以進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)抵扣？

答

根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件1第二十七條規(guī)定，下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)。其中涉及的無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專用于上述項(xiàng)目的無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）、不動(dòng)產(chǎn)。

根據(jù)上述政策，公司租入房屋給職工使用屬于集體福利，其所形成的進(jìn)項(xiàng)稅不得抵扣，已抵扣的應(yīng)作轉(zhuǎn)出處理。

問

公司租入房屋給職工使用，支付的租金可以企業(yè)所得稅前列支嗎？

答

企業(yè)為職工提供住宿而發(fā)生的租金憑房屋租賃合同及合法憑證在職工福利費(fèi)中列支。

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國稅函〔2009〕3號(hào)）規(guī)定，企業(yè)職工福利費(fèi)范圍：為職工衛(wèi)生保健、生活、住房和交通等所發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)貼和非貨幣性福利，包括企業(yè)向職工發(fā)放的因公外地就醫(yī)費(fèi)用、未實(shí)行醫(yī)療統(tǒng)籌企業(yè)職工醫(yī)療費(fèi)用、職工供養(yǎng)直系親屬醫(yī)療補(bǔ)貼、供暖費(fèi)補(bǔ)貼和職工防暑降溫費(fèi)、職工困難補(bǔ)貼、救濟(jì)費(fèi)、職工食堂經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼和職工交通補(bǔ)貼等。